社会平均收益率为12％，无风险报酬率为10％，被评估公司所在行业的β系数为2。被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60％，债务资本成本为10％，所有者权益占投资资本的40％。根据上述资料计算评估该企业价值时所适用的折现率。求用于企业价值评估的资本化率。

简述市场价值的定义要点和假设前提。

净收益和现金流量之间有什么联系?

企业价值评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别和联系是什么?

资产基础法的优点是什么?

企业价值评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别是什么？

某企业2008年被评估时，基本情况如下： （1）该企业未来5年预期利润总额分别为100万元、110万元、120万元、120万元和130万|元，从第6年开始，净利润保持在100万元的水平上；(2）该企业适用的所得税税率为25%；（3）据调查，评估基准日社会平均收益率为9%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业的基准收益率为9%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2，资本化率为8%；（4）被评估企业生产经营比较稳定，将长期经营下去。要求：试评估该企业的净资产价值。

资产负债率

偿债能力

速动比率