甲公司2008年1月1日将外购的一写字楼出租，购买价款为1200万元，不考虑其他费用，年租金为50万元，每年年末结清。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2008年12月31日，该写字楼的公允价值是1240万元，2009年12月31日的公允价值是1220万元。要求：(1)编制投资性房地产的入账价值；(2)编制2008年12月31日和2009年12月31日公允价值变动的会计分录。

A企业2008年1月1日从B企业购入一项专利的所有权，以银行存款支付买价和有关费用共计80000元。该专利的法定有效期限为10年，合同规定的法定有效期限为8年，假定A企业于年末一次计提全年无形资产的摊销额。2010年1月1日，A企业将该项专利权出售给C企业，取得收入60000元存入银行，该项收入适用的营业税税率为5％(不考虑其他税费)。要求：(1)编制A企业购入专利权的会计分录。(2)计算该项专利权的年摊销额并编制有关会计分录。(3)编制与该项专利权转让有关的会计分录并计算转让该项专利权的净损益。

甲公司为增值税一般纳税人，2010年3月至5月发生的有关经济业务如下：(1)3月28日，向A公司销售产品一批，开出增值税专用发票上注明的价款为200000元，增值税税额为34000元，产品发出后办妥托收承付手续；(2)结转上述销售给A公司的产品成本为150000元；(3)4月1日，收到A公司签发的面值为234000元、期限为3个月的无息银行承兑汇票，抵付前欠款项；(4)5月18日，因经营需要向银行申请取得短期借款100000元；(5)5月20日，因经营需要，甲公司将A公司的银行承兑汇票向银行贴现，贴现所得额为232000元。要求：(1)编制销售产品办妥托收承付手续的会计分录；(2)编制结转销售成本的会计分录；(3)编制收到银行承兑汇票的会计分录；(4)编制取得短期借款的会计分录；(5)编制银行承兑汇票贴现的会计分录。

某企业开发一项新技术，开始并无成功把握，该企业在此项研究中发生研究费用100000元，均用银行存款支付。研究成功后申请专利权，在申请过程中发生专利登记费用是50000元，律师费用10000元。要求：求出该项专利的入账价值，并编制相关的会计分录。

A公司将一建筑物对外出租并采用成本模式计量，租赁期为3年，每年12月31日收取租金150万元，该建筑物的成本为2700万元，尚可使用年限为20年，该建筑物采用平均年限法计提折旧，预计无残值。 要求：编制A公司此项经济业务的相关会计分录。

2010年6月，甲公司计划购入1栋写字楼用于出租。购买该写字楼的费用是以银行存款支付的，并与乙公司签订了经营租赁合同，合同约定自写字楼购入之日起将该栋写字楼出租给乙公司。该栋商务楼的买价为1000万元，相关税费50万元。要求：(1)采用成本模式计量投资性房地产，则该项投资性房地产的入账价值是多少，并编制相关的会计分录；(2)采用公允价值模式计量投资性房地产，并编制相关的会计分录。

2009年10月，江华公司将自行建造完工的一栋写字楼用于出租，并与B公司签订经营租赁合同，租期为10年，年租金为1000000元，租金于每年年末给清。该栋写字楼的造价为40000000元。假设江华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。按照当地房地产交易市场的价格体系，该房产2009年年末的公允价值为45000000元。2010年年末的公允价值为44000000元。要求：根据资料编制相关会计分录。

甲公司以200万元的价格对外转让一向专利权。该项专利权是甲公司以300万元的价格购入的，购入时该专利权预计使用年限为10年。转让时已使用5年。转让该专利权应交营业税为10万元，假定不考虑其他相关税费。该项专利权未计提减值准备。要求：求出甲公司转让该专利权所获的净收益，并编制相关的会计分录。

甲公司与乙公司协议商定，接受乙公司以一项商标权作价投资。经评估确认，该商标权价值为80万元(等于该商标权的公允价值)，甲与乙协商确定，乙这项投资占注册资本5％的比例，甲公司的注册资本为1000万元。要求：编制甲公司的会计分录。

简述无形资产的确认条件。